資産整理のため所有されていた収益物件の売却を検討されていたお客様。他社え販売を依頼されていましたが思うように買い手が見つからず、売却が難航していたことから当社へご相談をいただきました。当初は仲介による販売についてのご相談でしたが、お話を伺う中でよりスムーズな売却方法として不動産買取をご提案しました。早期売却をご希望されていたこともあり、当社での買取査定を進めることとなりました。

今回の物件は井原市下出部にある賃貸アパート。井原市の中でも利便性の良い立地にあり、大手ハウスメーカーが施工した軽量鉄骨造の収益物件で、入居率も高く安定した賃貸経営が期待できる物件でした。

当社では立地条件や建物の状態、これまでの入居状況などを総合的に評価し、収益物件としての価値を考慮した査定額をご提示しました。査定内容にご納得いただき、当社によるアパート買取となりました。

高額となる物件の売却先を探すケースでは、不動産会社による直接買取なら仲介でのアパート売却とは異なり、買主探しの時間と負担を抑えたスムーズな売却が可能です。買取後は当社の賃貸物件として運用し、収益物件をお探しの方には優良な物件としてご案内しています。

「売却を依頼しているがなかなか決まらない」「収益物件の売却で困っている」という方も、ぜひ一度ご相談ください。アパート売却から収益物件の査定、早期売却・即時買取りまで状況に応じてご提案いたします。

遺産相続したアパートの建て替えプランを施工･管理している大手不動産業者から提案されましたが、建て替え費用が多額でアパート経営自体が荷が重いと感じておられたようです。またお子様も遠方に居住されており次の相続で悩まれると思い、この機会に資産を処分することにされました。複数棟所有されておられ個々の売却では時間がかかるので、全棟を一括で売却することを希望されていました。
　

大手不動産業者の建築･管理で状態の良い物件でした。
全棟（6棟）一括での売却がご希望でしたので、なかなか受ける業者が無く当社にご相談されました。
物件の状態や収益性を考慮した査定額をご提示して売主様にご納得いただき、全棟を一括で買取りしました。
現状ではオーナーチェンジの形当社の賃貸物件として運用しながら、収益物件をお探しの方へのご案内もしております。
当社では自社所有の収益物件を多数運用しております。アパート経営を始めたいお客様や所有物件を増やしたいオーナー様は気軽にご相談ください。

遺産相続でアパートをどうするかという話しになり、不公平感を避けるために売却して分配されることになったようです。

利便性の良い立地で入居率も高い優良な収益物件でした。
その辺りを考慮した査定額にご納得いただき、弊社で買取りをいたしました。
当面は自社の賃貸物件として運用しますが、ご希望があれば収益物件として販売もいたします。
弊社では自社所有の収益物件を多数運用しております。アパート経営を始めたいお客様、所有物件を増やしたいオーナー様は気軽にご相談ください。

古いアパートで入居者が1室しかいない採算性の低い物件。
建物が古く建て替えも検討したが、接道が基準に満たず再建築ができないとの事で思い悩んでいたが、隣接地を弊社が購入したことを知りご相談に来られました。

この土地は隣接地と一体化することで、さまざまな問題がクリアとなります。
弊社所有地に隣接していたので、ご納得いただいた査定金額で買取り、古い建物は解体して賃貸用住宅を建築しました。
所有されている不動産でのお困りごとは気軽に弊社にご相談ください。解決策の選択肢をご提案します。

事務所として利用していた土地建物を事業をやめるにあたり処分したいとのことでした。

査定金額にご納得いただき、弊社で買い取りました。
事務所、店舗に適した立地と規模の物件なので、収益物件またはご自身での使用の売買物件として、事業拠点をお探しの入居者に向けての賃貸物件として募集いたします。

商業地に複数の収益物件を所有されている相談者。
今後を考えて整理していきたいとのご意向でした。
テナントビルなので仲介では、なかなか買い手が見つからなかったようです。

歓楽街にある飲食店のテナントビル。
査定価格にご納得をいただき、弊社で買い取って運営しています。
今後、部分的な改修工事や外壁の塗り直しを行い、物件の資産価値を上げて安定した家賃収入のある収益物件として販売も検討しています。