住宅を新築したので住んでいた自宅ともう1棟（倉庫として利用）を売却したいとご相談をいただきました。
入居ニーズの高いエリアなので賃貸としての活用もご案内しましたが、子供の教育費などを考えて売却して住宅ローンの頭金に充たいとのお考えでした。

当社で新しい住まいを建築していたこともあり、精一杯の買取金額をご提示し納得の上ご契約しました。速やかな現金化で将来設計にゆとりを持てたとお喜びいただきました。
買取した物件はリフォーム後、借家として賃貸の募集を予定しています。また入居された状態で収益物件として売却も考えています。
サスティナブル社会への取り組みから、現状で利用価値を見いだせる物件はその価値を最大限活かして再利用したいと考えています。年数を経た上物付きの土地でも、建物の価値を見定めて査定いたします。

ご高齢のお母さまお一人で住まわれていた実家。
息子さんは東京に居住されていて帰る予定も無いそうで、お母さまの年齢も考慮して老人ホームへの転居をお考えでした。
実家の売却資金は老人ホームの入居費用に充てる予定とのこと。
遠方であり建物も建物内外の残置物もそのままで処分をできる業者をお探しでした。

売却をご希望される物件は、利便性がある立地ですが建物は古く、駐車スペースも１台のみで中古住宅としての売却は困難が予想されました。上物付きの土地として買取をご提案、当社の買取金額にご納得をいただきご契約に至りました。
解体代、残置物処分代などの諸費用は、買取金額から差し引かれますが、現状のままでのお引渡しが可能で、荷物の片づけや掃除などの手間が掛からず速やかな売却でご満足いただきました。
この物件は解体更地渡しで再販いたしました。

資産整理のため所有されていた収益物件の売却を検討されていたお客様。他社え販売を依頼されていましたが思うように買い手が見つからず、売却が難航していたことから当社へご相談をいただきました。当初は仲介による販売についてのご相談でしたが、お話を伺う中でよりスムーズな売却方法として不動産買取をご提案しました。早期売却をご希望されていたこともあり、当社での買取査定を進めることとなりました。

今回の物件は井原市下出部にある賃貸アパート。井原市の中でも利便性の良い立地にあり、大手ハウスメーカーが施工した軽量鉄骨造の収益物件で、入居率も高く安定した賃貸経営が期待できる物件でした。

当社では立地条件や建物の状態、これまでの入居状況などを総合的に評価し、収益物件としての価値を考慮した査定額をご提示しました。査定内容にご納得いただき、当社によるアパート買取となりました。

高額となる物件の売却先を探すケースでは、不動産会社による直接買取なら仲介でのアパート売却とは異なり、買主探しの時間と負担を抑えたスムーズな売却が可能です。買取後は当社の賃貸物件として運用し、収益物件をお探しの方には優良な物件としてご案内しています。

「売却を依頼しているがなかなか決まらない」「収益物件の売却で困っている」という方も、ぜひ一度ご相談ください。アパート売却から収益物件の査定、早期売却・即時買取りまで状況に応じてご提案いたします。

遺産相続したアパートの建て替えプランを施工･管理している大手不動産業者から提案されましたが、建て替え費用が多額でアパート経営自体が荷が重いと感じておられたようです。またお子様も遠方に居住されており次の相続で悩まれると思い、この機会に資産を処分することにされました。複数棟所有されておられ個々の売却では時間がかかるので、全棟を一括で売却することを希望されていました。
　

大手不動産業者の建築･管理で状態の良い物件でした。
全棟（6棟）一括での売却がご希望でしたので、なかなか受ける業者が無く当社にご相談されました。
物件の状態や収益性を考慮した査定額をご提示して売主様にご納得いただき、全棟を一括で買取りしました。
現状ではオーナーチェンジの形当社の賃貸物件として運用しながら、収益物件をお探しの方へのご案内もしております。
当社では自社所有の収益物件を多数運用しております。アパート経営を始めたいお客様や所有物件を増やしたいオーナー様は気軽にご相談ください。

遺産相続でアパートをどうするかという話しになり、不公平感を避けるために売却して分配されることになったようです。

利便性の良い立地で入居率も高い優良な収益物件でした。
その辺りを考慮した査定額にご納得いただき、弊社で買取りをいたしました。
当面は自社の賃貸物件として運用しますが、ご希望があれば収益物件として販売もいたします。
弊社では自社所有の収益物件を多数運用しております。アパート経営を始めたいお客様、所有物件を増やしたいオーナー様は気軽にご相談ください。

長年所有しているが、放置しており雑草が生えるままの空地でした。
お隣りから良い顔はされないし、これから使う予定も無いので売却しようと思われたそうです。

手入れのされていない空き地で、宅地として活用できる物件でした。
査定額にご納得いただき、現状での引き渡しで買い取りました。
遊休不動産は管理費や税金など確実に出費要因となります。立地や周辺環境を考慮して売却か有効活用か、お客様の利益になる選択肢をご案内します。
どうぞ気軽にご相談ください。