不動産買取実績「収益物件／テナントビル｜福山市松浜町」

テナントビルの買取事例｜福山市松浜町で収益物件買取を実施

＜ご相談内容＞
福山市松浜町にテナントビルを所有されていたお客様から、テナントビル売却に関するご相談をいただきました。
お客様は商業地を中心に複数の収益物件を所有されていましたが、今後の資産整理や管理負担の軽減を見据え、一部物件の売却を検討されていたそうです。対象となった物件は歓楽街に位置する飲食店向けのテナントビルで、安定した需要が見込める立地でした。
しかし、テナントビルは一般住宅と比較して購入層が限られるため、仲介による売却活動ではなかなか買い手が見つからず、売却までに時間がかかる状況でした。そこで、早期売却を希望されていたことから、当社へ収益物件買取のご相談をいただきました。

＜買取内容＞
対象物件は福山市松浜町の商業エリアに位置する鉄骨造2階建てのテナントビルです。周辺には飲食店や商業施設が集まっており、事業用不動産として高いポテンシャルを持つ収益物件でした。
当社では立地条件や賃貸需要、将来的な運用価値を総合的に評価し査定を実施。査定価格にご納得いただき、当社による現状買取が成立しました。売主様には修繕や改修工事などの負担なく、スムーズにテナントビル売却を進めていただくことができました。
現在は当社で運営を行いながら、部分的な改修工事や外壁塗装などを計画しています。物件の資産価値向上を図り、安定した家賃収入が期待できる優良な収益物件として販売することも検討しています。

【買取物件概要】
・対象不動産：収益物件（テナントビル）
・所在地：福山市松浜町
・土地面積：130㎡（約40坪）
・建物面積：200㎡（約60坪）
・構造：鉄骨造2階建
・現在の状況：テナントビル
・買取方法：現状買取

【買取物件画像】