一生のうちに不動産の売却を経験する人は多くありません。だからこそ、初めての方でも安心してもらうためには、不安解消こそが一番だと思います。疑問に思っていることや知りたいことなど、お客様の立場に立ってスタッフ一同丁寧にサポートいたします。
売却のコツ
その１
まず初めに売却の理由をなるべく詳しく説明していただくことで、状況に応じた適切なアドバイスが可能となります。もし、マイナスな部分を隠したまま販売をしてしまい、契約後や物件引き渡し後に発覚して、契約が不成立になったり、損害賠償請求をされるケースもあります。このような事態を避ける為にも、マイナスな部分も相談した上で適切な措置を行い、売主・買主の合意のもとで売買契約をすることが大切となります。
クレスト不動産では、これまでの経験からマイナスな部分を解消してプラスに変える努力をします。まずは、専門家である私たちにお気軽に相談してください。
あなたの悩みを解消し売却が成功するようにサポートします。
あなたの悩みを解消し売却が成功するようにサポートします。
売却のコツ
その２
複数の不動産会社で査定をしてみてください。このときに「買取査定」か「仲介による売却査定」かを必ずチェックしてください。買取査定であればそのまま売却価格となりますが、仲介による売却査定ではその金額で売れる保証はありません。不動産業者によっては、意図的に高い査定価格を提示して専任媒介契約を結び、 実際には売れないために、結局値段を引き下げて売却となるケースもあります。「適切な価格」を見極めた上で、信頼できる不動産会社に売却を依頼することが大切です。
クレスト不動産では、任意売却から不動産買取まで
お客様の状況に応じた売却方法をご提案できます。
もちろん無料査定も行っていますので一度ご相談ください。
お客様の状況に応じた売却方法をご提案できます。
もちろん無料査定も行っていますので一度ご相談ください。
売却のコツ
その３
物件をどのような状態で引き渡すかによって金額は大きく異なります。内容によっては、想定外の費用が発生することもありますので注意が必要です。例えば、エアコンや照明などを設置したままの状態で引き渡した場合、処分費用を請求されることもあります。事前に話し合いを行い、引き渡し条件を記載しておくことでトラブルを回避することができます。
クレスト不動産では、
お客様と買主との間で条件の内容や交渉を代行します。
また売却しやすくするリフォームのご提案も行っています。
お客様と買主との間で条件の内容や交渉を代行します。
また売却しやすくするリフォームのご提案も行っています。