case 11

相続した収益物件を持て余しているので売却したい

(ご相談内容)

関東地方に住む売主様。相続があり手続きをしているうちに、広島に古いアパートがあるの を初めて知ることに。遠方の物件の管理もできないしどうにかしたい。

買取した物件概要

対象不動産
共同住宅
所在地
福山市水呑町
土地面積
704㎡
建物面積
431.38㎡ (合計)
構造
木造セメント瓦葺1階建
買取契約
S42.6月
対象不動産
H28.7月

(ご相談いただいた結果)

相続の手続きもあり、早期の売却を希望された売主様。県外に住まれているので、書類郵送 などで取引を進め、可能な限り売主様の負担を軽減。最後の決済時のみ広島に来ていただく ことで、手間を取らせないスピード取引ができました。

case 12

空室が多くなってきた収益物件

(ご相談内容)

相続したアパートが空室が埋まらない状態が続いており、メンテナンス代も必要以上に発生 してきたので、思い切って売却したい。大きな借入も不安だし、一括返済して整理したい。

買取した物件概要

対象不動産
共同住宅アパート4棟
所在地
倉敷市連島町鶴新田
土地面積
1498.07㎡
建物面積
731.76㎡ (合計)
構造
軽量鉄骨造瓦葺2階建
現在の状況
賃貸中
買取契約
A・B棟 / H10.2月 : C・D棟 / H13.1月
対象不動産
H28.5月

(ご相談いただいた結果)

当初の想定より空室が増えてしまい経営計画が狂ってしまいお困りのオーナー様。大きなア パートローン借入もご不安で一括返済して整理したいとの希望がありました。当社では早急 に買取金額のご提案。一括決済とスピード感のあるお取引きができ、即現金化でオーナー様 にはご満足いただきました。これだけの大型物件ですので、買取金額もかなり大きくなりま すが、当社は豊富な資金力で高価買取をいたします。