不動産買取実績「収益物件／マンション｜福山市西町」

賃貸で入居中の物件をオーナーチェンジで売却｜福山市西町のマンション買取事例

ご相談内容

福山市西町に所有されていたマンションについて、収益物件売却のご相談をいただきました。

お客様は投資用マンションとして賃貸経営をされていましたが、資産整理を検討される中で、「賃貸で入居中のまま売却できるのか知りたい」と当社へお問い合わせいただきました。入居者がいる状態では内覧や引き渡しに制約があるため、一般的な仲介では購入希望者が限られ、売却まで時間がかかるケースもあります。

そこで、入居者に負担をかけることなく、できるだけスムーズに収益物件売却を進めたいとのご希望から、弊社によるマンション買取をご提案しました。

対象物件は、福山市西町にある鉄筋コンクリート造のマンションで、賃貸で入居中の収益物件でした。当社では建物の状態や立地条件に加え、賃貸状況や収益性、将来的な運用価値まで総合的に評価し、適正な査定価格をご提示しました。

査定内容にご納得いただき、当社がマンション買取を実施。買取後はオーナーチェンジ物件として現況のまま賃貸運用を継続しています。入居者様には所有者変更と今後の管理体制についてご案内し、家賃の振込先や連絡先が変更になるのみで、これまでと変わらない生活を続けていただいています。

当社では福山市を中心に、収益物件売却やマンション買取、オーナーチェンジ物件の買取を積極的に行っています。賃貸で入居中のマンションでも、入居者様への影響を最小限に抑えながらスムーズな売却が可能です。資産整理や収益不動産の売却をご検討の方は、お気軽にご相談ください。

【買取物件概要】
・対象不動産：マンション
・所在地：福山市西町
・構造：鉄筋コンクリート造
・専有面積：69㎡（約21坪）
・相談時の状況：賃貸中
・買取方法：オーナーチェンジによるマンション買取

【買取物件画像】

当社では福山市を中心に広島県、岡山県の土地・住宅・マンション、収益物件、テナントビルなどの幅広い不動産買取に対応しています。仲介で売れない物件や早期売却をご希望の方は、お気軽にご相談ください。